Hacienda Niop, un proyecto de regeneración arquitectónica

Publicado en 13/11/2017 por Mila
Hacienda Niop

 La Hacienda Niop de AS Arquitectura y R79 es parte del proyecto del regeneración arquitectónica parte de un edificio histórico que implica la transformación de un espacio industrial abandonado en un complejo turístico de alto nivel en la región sureste de México.

Hacienda Niop de AS Arquitectura y R79

patio de la Hacienda Niop de AS Arquitectura y R79

El deseo de mantener la sensación original de la hacienda influyó en la selección de los nuevos materiales tales como acero, piedra, chukum, madera y vidrio para crear nuevos espacios de uso público y privado que se funden con la estructura existente. En una entrevista con Roberto Ramirez de R79, él explica más acerca de cómo la elección material del proyecto contribuyó al proceso de diseño y construcción.

fachada de Hacienda Niop

El cambio constante de uso, la presencia de diferentes estilos arquitectónicos y el paso de los años, hicieron de la Hacienda Niop un lugar muy diferente en el esquema y la operación desde la concepción de una hacienda tradicional en el sureste de México.

entrada de la Hacienda Niop

Lo primero que hizo el equipo fue organizar un recorrido y crear un efecto sorpresa al llevar al visitante a descubrir el espacio gradualmente. Al llegar al complejo se despliega una alfombra de piedra para invitar a subir y mirar hacia abajo. Un grado de acero y troncos flota de una manera desafiante entre los bloques de piedra que permanecen intactos. En su vigilia, como si imprimiera una sombra en el pavimento, deja una placa de madera que enfatiza la direccionalidad de la circulación.

jardines de la Hacienda Niop

El proyecto consiste en una serie de intervenciones sutiles que van desde la generalidad de reordenar la zonificación de sus usos hasta la particularidad de resolver los detalles más intrincados de cómo lo contemporáneo se fusiona con lo preexistente. Por lo tanto, se define que en este nuevo uso, el programa incluirá un restaurante, salas de banquetes, instalaciones sanitarias y de apoyo, grandes espacios abiertos para la celebración de diversos eventos, salas, villas y espacios para la reflexión y el aislamiento.

entrada de la Hacienda

En términos de materiales, las principales fuentes de inspiración e influencia eran los neutros, atemporales y, dependiendo de cómo se usaran, podrían verse como modernos o históricos.

fachada antigua

El equipo pudo armar un amplio rango, de modo que lo que se llegó a utilizar para este proyecto no obscureció de ninguna manera la estructura existente, sino que le dió más fuerza, carácter y un glamour revitalizado.

remodelación de hacienda

Cada material ofrece diferentes ventajas, a veces el acero por su ligereza y lo fácil que es construir con él ayudó a tomar decisiones en la operación. En otros, como la piedra, utilizada como revestimiento de pisos y cortada regularmente, ayudó a dar la sensación de conexión y revitalización a la roca existente. El vidrio ayudó a proporcionar una relación estrecha entre el exterior y el interior y, a través del uso de la madera, esta relación fue controlada o enmarcada.

patios y jardines

El hormigón ayudó a liberar las plataformas y los suelos sobre los que surgieron los edificios en busca de atención, sirviendo como una base neutral para resaltar lo que se quería. El chukum fue uno de los elementos que más sacudió las cosas, esta técnica antigua de mezclar resinas para lograr un tipo de yeso vivo, porque una vez aplicado se envejece de una manera muy genuina; permite cubrir algunas de las superficies que estaban en mejor forma, haciendo que las áreas circundantes que habían perdido su acabado se destaquen como cicatrices de tiempo, con un atractivo nuevo y maravilloso.

salón comedor

El principal desafío que enfrentó el equipo debido a la selección de materiales era usar los con materiales locales, especialmente la piedra y la madera, que fueron extraídos y cortados en el área o sus alrededores. También fueron complicadas ciertas tareas como usar el metal y encontrar piezas para hacer mesas o muebles, o para entrenar rápidamente a las personas sobre cómo usarlas para crear piezas artesanales.

impresionante salón comedor

En relación a los proveedores, el chukum era un proveedor en Mérida que tiene la patente en el área y ha comercializado con éxito el producto, ya habían trabajado con ellos en varios proyectos, y les gustaba la atención personal y la supervisión que dan a sus equipos en los trabajos.

bonito patio

En cuanto a la elección de los otros contratistas, el cliente, que estuvo muy involucrado en el proyecto, presentó a muchos artesanos locales en Mérida, y después de reuniones y bocetos del proyecto, se encontraron formas complementarias e inclusivas de trabajar juntos.

estructuras viejas

Fue un gran esfuerzo de equipo donde los planes eran meramente guías, la voluntad y el sentido de pertenencia eran el motor.

uso de las estructuras viejas

Las intersecciones del piso ocasionalmente abren nuevas posibilidades para el crecimiento de la vegetación y la aparición de sombras que se mueven sobre esta plataforma. Un espejo de agua atrapa y celebra las paredes restantes de un edificio que se niega a desaparecer: si la forma del mismo se debe a la geometría existente, ¿por qué no repetirlo como una forma de coser, como un diálogo dinámico entre el uso anterior y el nuevo por venir?

magnífico uso de las estructuras viejas

Otra placa de madera aparece en la escena, pero ahora flota en el agua y luego se divide para conectar el sótano con la explanada ajardinada. Desde el final del sótano, flanqueado por una construcción en ruinas que alojará más adelante el área de la habitación, surge una circulación lineal que conecta con uno de los protagonistas del proyecto, que conduce a un cuadrado de grava donde el foco se encuentra en un gigantesco árbol Vente.

bonito patio con roca

Para complementar el nuevo uso de la propiedad, se han incluido ciertos elementos del programa como recepción e instalaciones sanitarias para hombres y mujeres. Las intervenciones de estos nuevos ocupantes dentro del complejo se insertan discretamente.

fuente en el jardín

Acero, piedra, madera y vidrio son la gama de materiales elegidos para la intervención. Su propósito es recordarnos que el protagonista en este caso no es la arquitectura que dice en voz alta: "mírame", sino la que humildemente baja la cabeza y permite a sus mayores obtener el reconocimiento del envejecimiento de una manera digna.

 jardines de la hacienda porche con cubierta escaleras de piedra * y